1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市博多区
29.2万円/㎡
前年比-3.2%
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エバーライフ東平尾公園2
福岡県福岡市博多区青木一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 福岡空港駅 徒歩14分
1995年築 / 8階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,443万円
37.9万円/㎡
1,994
2,293
2,593
2,892
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,593万円
35.6万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
エバーライフ東平尾公園2
2,500万円（38.8万円/㎡）/ 6階 / 64.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,500万円 | 38.8万円 | 6階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,198万円 | 34.8万円 | 2階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,890万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,498万円 | 39.5万円 | 2階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,990万円 | 30.9万円 | 1階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,850万円 | 34.8万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,180万円 | 31.1万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 25.2万円 | 2階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,280万円 | 32.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 36.4万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,100万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,180万円 | 38.9万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,950万円 | 35.5万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,899万円 | 34.9万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,499万円 | 39.5万円 | 1階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,350万円 | 35.3万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,470万円 | 35.3万円 | 8階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 2,590万円 | 41.0万円 | 1階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 36.1万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/17 | 2,690万円 | 32.6万円 | 7階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 2,780万円 | 33.7万円 | 7階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 2,500万円 | 38.8万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/04/18 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.15㎡ | 1SLDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 県庁前シティピアエクセル 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,999万円 | 39.4万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 1,900万円 | 37.4万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/17 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/16 | シティオ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅15分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 博多駅東パーク・ホームズ 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅9分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/08 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 2,490万円 | 42.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/10/03 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/16 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅24分 | 2,670万円 | 38.0万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/13 | アンピール空港西 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅23分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市博多区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して32.9%割高です。
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